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Vecinos Informados

¿Ganas menos de 10 mil? Sí te alcanza para obtener una casita del Infonavit

septiembre 23, 2022

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece créditos para adquirir una casa propia de acuerdo con las posibilidades económicas de los solicitantes.

El crédito Cofinavit Ingresos Adicionales para adquirir una casa propia, es un esquema de cofinanciamiento que se otorga entre el Infonavit y una entidad financiera, ante la cual se pueden comprobar otros ingresos adicionales a tu salario formal, como propinas o comisiones.

Este crédito está diseñado para las personas que tienen un salario mensual menor a $10 mil 625.35 pesos y que además del sueldo base cuentan con propinas o comisiones.

El infonavit indicó que el primer paso para poder acceder al crédito es la precalificación en Mi Cuenta Infonavit, para saber si el solicitante cumple con la puntuación requerida de 1,080 puntos.

En caso de ser óptimo para el crédito Cofinavit Ingresos Adicionales se podrá acudir a tramitarlo y cuando sea aprobado, el banco será el que se encargue de llevar el trámite con el Infonavit.

Estos son los requisitos para solicitar el crédito Cofinavit Ingresos Adicionales:

  • Tener un empleo formal vigente y cotizar para el Infonavit.
  • Contar con 1,080 puntos.
  • Percibir Ingresos adicionales como comisiones y propinas, comprobables ante la entidad financiera.
  • Obtener la aprobación del crédito de la entidad financiera.
  • Tener ingresos de hasta $10,625.35 pesos.
  • Firmar la carta de instrucción irrevocable.
  • Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad no mayor a 6 meses
  • Copia del título de propiedad de la casa o departamento a adquirir.
  • No haber tenido antes un crédito Infonavit
  • Realizar el curso en línea Saber Más Para Decidir Mejor desde Mi cuenta Infonavit.
  • Acreditar el matrimonio en caso de elegir el esquema conyugal.

Las particularidades del crédito Cofinavit Ingresos Adicionales son:

  • Comprar una vivienda nueva o existente.
  • Otorga un crédito de hasta $465 mil 880.61 pesos, el monto depende de tu capacidad de pago.
  • Aplica un tasa de interés fija durante toda la vida del crédito y se asigna de acuerdo con el nivel salarial del solcitante.
  • Si el solicitante obtiene ingresos menores de $7 mil 628.45 mensualmente, estás exento de pagar los gastos de titulación.
  • El descuento mensual se establece de acuerdo con el salario.
  • Se pueden realizar pagos anticipados o liquidar tu crédito sin penalizaciones.
  • El crédito puede ser en sociedad conyugal, siempre y cuando cotice para el Infonavit y también cumpla con los requisitos.
  • Las aportaciones patronales se abonarán al capital del crédito y así se podrá liquidar en menos tiempo.
  • El adquirente del crédito tendrá seguro de vida y Fondo de Protección de Pagos.
  • La vivienda tendrá un Seguro contra Daños.

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